17 logements à Bray-Dunes

équipe
KLV2D ARCHITECTES . Mandataire
VERDI Ingénierie . BET Structure VRD
IMPACT Conseils & Ingénierie . BET Fluides Environnement
POLYEXPERT . BET Acoustique
Ph. DEPEME . Economiste
A. CHANTEREAU . OPC

 

maîtrise d’ouvrage . FLANDRE OPALE HABITAT
site . Bray-Dunes . 59
surface . 1 200 m²
budget . 1.7 M €HT
phase . Chantier en cours / livraison 2022
réalisation . 2018 / 2022

Grâce à une implantation en cœur de parcelle, dans le sens longitudinal Ouest-Est, nous permettons à l’ensemble des logements de profiter d'un espace extérieur et d'une orientation optimale au Sud (chaque logement, du T2 au T3, est traversant). La parcelle est ainsi densifiée en son centre et on retrouve un maximum d’espaces verts en limite du voisinage.

L’entrée du site se fait à pied, à vélo ou en véhicule par le Nord de la parcelle. Une bande est ainsi neutralisée pour desservir les places de stationnement, les parties communes, les jardins collectifs et les logements. Sorti de cette zone, l’habitant emprunte les circulations verticales couvertes pour atteindre son logement.

La décomposition verticale des volumes permet à chaque habitant de profiter d'un espace extérieur dans la continuité des séjours exposés au Sud (sous forme de jardins en rez-de-chaussée et de loggias et terrasses dans les étages). Chaque espace est travaillé pour préserver l’intimité entre logements, les vues sont cadrées et limitées.

Les espaces extérieurs communs sont qualitatifs, on y retrouve des jardins à cultiver pour des consommations quotidiennes, un lieu de rencontre, de partage, de convivialité. C'est le lieu de rendez-vous des habitants ; on s’y détend, on y joue, on s’y repose, et on y partage un repas.

La composition s'insère dans son contexte par un socle en simple rez-de-chaussée traité en brique et des volumes de teinte claires dans les étages.

équipe
KLV2D ARCHITECTES . Mandataire
VERDI Ingénierie . BET Structure VRD
IMPACT Conseils & Ingénierie . BET Fluides Environnement
POLYEXPERT . BET Acoustique
Ph. DEPEME . Economiste
A. CHANTEREAU . OPC

 

maîtrise d’ouvrage . FLANDRE OPALE HABITAT
site . Bray-Dunes . 59
surface . 1 200 m²
budget . 1.7 M €HT
phase . Chantier en cours / livraison 2022
réalisation . 2018 / 2022